Verordnung zum Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht
Verordnung zum Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht vom 6. Dezember 1993 (Stand 1. Januar 2017) Der Kantonsrat des Kantons Appenzell A.Rh., gestützt auf Art. 90 des Bundesgesetzes vom 4. Oktober 1991 über das bäu - erliche Bodenrecht 1 ) sowie auf Art. 48 Ziff. 4 der Kantonsverfassung 2 ) , verordnet:
Art. 1 Zweck
1 Diese Verordnung regelt den Vollzug der Bundesgesetzgebung über das bäuerliche Bodenrecht 3 ) .
Art. 2 Bodenrechtskommission
1 Die Bodenrechtskommission besteht aus fünf Mitgliedern. Die Leiterin oder der Leiter des Amtes für Landwirtschaft gehört der Kommission von Amtes wegen als Präsidentin bzw. als Präsident an. Die weiteren Mitglieder werden vom Regierungsrat gewählt. Die Kommission ist beschlussfähig, wenn min - destens drei Mitglieder anwesend sind. *
2 Die Bodenrechtskommission ist zuständig für: a) die Bewilligung von Ausnahmen vom Realteilungs- und Zerstücke - lungsverbot 4 ) . b) die Bewilligung des Erwerbs von landwirtschaftlichen Gewerben und Grundstücken 5 ) ,
1) BGBB (SR 211.412.11 )
2) bGS 111.1
3) BG über das bäuerliche Bodenrecht und zugehörige bundesrätliche V
4) Art. 90 lit. a, Art. 60 BGBB
5) Art. 90 lit. a, Art. 61–65 BGBB * vgl. Änderungstabelle am Schluss des Erlasses
c) Feststellungsverfügungen 6 ) .
3 Die Bodenrechtskommission veranlasst ausserdem Anmerkungen im Grundbuch 2 ) .
Art. 3 Überschreitung der Belastungsgrenze
1 Pfandgesicherte Darlehen, bei denen die Belastungsgrenze überschritten wird, bedürfen einer Bewilligung des Amtes für Landwirtschaft 3 ) . *
Art. 4 Schätzung des Ertragswertes
1 Die Schätzung des Ertragswertes oder deren Genehmigung 4 ) erfolgt durch die Grundstückschätzungsbehörde. *
Art. 5 Aufsichtsbehörde
1 Der Regierungsrat bestimmt eine verwaltungsunabhängige Aufsichtsbehör - de im Sinne von Art. 90 Abs. 1 lit. b BGBB. *
Art. 6 Beschwerdeinstanz
1 Beschwerdeinstanz im Sinne von Art. 90 Abs. 1 lit. f BGBB ist das Oberge - richt. *
Art. 6a * Landwirtschaftliche Betriebe, Betriebsgrösse
1 Landwirtschaftliche Betriebe sind den Bestimmungen über die landwirt - schaftlichen Gewerbe unterstellt, sofern für ihre Bewirtschaftung mindestens
0.8 Standardarbeitskräfte (SAK) nötig sind.
Art. 7 Zivilrechtliche Ansprüche
1 über Kaufsrechte und Gewinnansprüche aufgrund der erbrechtlichen Be - stimmungen 5 ) entscheidet im Streitfall der Gemeinderat.
6) Art. 84 BGBB
2) Art. 90 lit. d, Art. 86 BGBB
3)
Art. 90 lit. c, Art. 76 Abs. 2 BGBB
4) Art. 90 lit. e, Art. 87 BGBB
5) Art. 11–35 BGBB
Art. 7a *
1 Der Einzelrichter oder die Einzelrichterin des Kantonsgerichts beurteilt Be - gehren betreffend Ermächtigung zur Veräusserung eines landwirtschaftli - chen Gewerbes oder eines Miteigentumsanteils davon (Art. 40 Abs. 2 BGBB).
Art. 8 Verfahren
1 Soweit das Bundesrecht und diese Verordnung nichts anderes vorschrei - ben, richtet sich das Verfahren nach den Bestimmungen des Gesetzes über die Verwaltungsrechtspflege 1 ) . Für das Schätzungsverfahren gelten die Be - stimmungen der Verordnung über die amtlichen Grundstückschätzungen 2 ) . *
2 Ist nach Art. 4a der Verordnung über das bäuerliche Bodenrecht 3 ) eine Ver - fahrenskoordination notwendig, überweist die Bodenrechtskommission die Akten an das Amt für Raum und Wald und entscheidet erst nach Rechtskraft der raumplanungsrechtlichen Verfügung. *
Art. 9 Preisstatistik
1 Die Bodenrechtskommission führt eine Statistik 4 ) über die Verkaufspreise der landwirtschaftlichen Grundstücke. *
Art. 10 Änderung bisherigen Rechts
1 Die Verordnung des Regierungsrates vom 3. Januar 1984 über die amtli - chen Grundstückschätzungen (Steuer- und Pfandschätzungen) 5 ) wird wie folgt geändert: Die Änderungen wurden im betreffenden Erlass eingefügt.
2 Die Zivilprozessordnung vom 27. April 1980
6 ) wird wie folgt geändert: Die Änderungen wurden im betreffenden Erlass eingefügt.
1) VRPG (bGS 143.1 )
2) GSV (bGS 621.21 )
3) VBB (SR 211.412.110 )
4) vgl. Art. 63 lit. b, Art. 64 Abs. 1 lit. f und Art. 66 BGBB
5) bGS 621.21; aufgehoben
6) bGS 231.1; aufgehoben
Art. 11 Aufhebung bisherigen Rechts
1 Mit dem Inkrafttreten dieser Verordnung werden aufgehoben: a) die Verordnung vom 24. März 1952 zum Bundesgesetz vom 12. Juni
1951 über die Erhaltung des bäuerlichen Grundbesitzes
2 ) ; b) die Verordnung vom 29. Mai 1947 zum Bundesgesetz vom 12. Dezem - ber 1940 über die Entschuldung landwirtschaftlicher Heimwesen 3 ) ; c) die Verordnung vom 17. November 1953 über die gewerbsmässige Vermittlung von landwirtschaftlichen Liegenschaften 4 ) .
Art. 12 Inkrafttreten
1 Diese Verordnung tritt nach der Genehmigung durch das Eidg. Justiz- und Polizeidepartement 5 ) am 1. Januar 1994 in Kraft.
2) bGS 213.111
3) bGS 213.112
4) bGS 921.2
5) Vom Eidg. Justiz- und Polizeidepartement genehmigt am 21. Dezember 1993
Änderungstabelle - Nach Beschluss Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Lf. Nr. / Abl.
06.12.2010 01.01.2011 Art. 7a eingefügt 1178 / 2010, S. 1501
28.11.2016 01.01.2017 Art. 2 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 3 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 4 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 5 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 6 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 6a eingefügt 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 8 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 8 Abs. 2 geändert 1325 / 2016, S. 1579
28.11.2016 01.01.2017 Art. 9 Abs. 1 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Änderungstabelle - Nach Artikel Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Lf. Nr. / Abl.
Art. 2 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 3 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 4 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 5 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 6 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 6a 28.11.2016 01.01.2017 eingefügt 1325 / 2016, S. 1579
Art. 7a 06.12.2010 01.01.2011 eingefügt 1178 / 2010, S. 1501
Art. 8 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 8 Abs. 2 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
Art. 9 Abs. 1 28.11.2016 01.01.2017 geändert 1325 / 2016, S. 1579
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