Verordnung über den Abzug der Kosten von Liegenschaften des Privatvermögens

VI C/1/6 Verordnung über den Abzug der Kosten von Liegenschaften des Privatvermögens * (Liegenschaftskostenverordnung, KLKV) Vom 23. Januar 2001 (Stand 1. Januar 2021) Der Regierungsrat, gestützt auf Artikel 30 des Steuergesetzes vom 7. Mai 2000 1 ) , beschliesst:

Art. 1 Tatsächliche Kosten

1 Bei Liegenschaften des Privatvermögens können die Unterhalts- und Betriebskosten, die Versicherungsprämien und die Kosten der Verwaltung durch Dritte abgezogen werden. *

2 Den Liegenschaften gleichgestellt sind Miteigentumsanteile an Grund - stücken (Art. 655 Abs. 2 Ziff. 4 ZGB).

Art. 2 Pauschalabzug

1 Anstelle der tatsächlichen Kosten und Prämien sowie der den Unterhalts - kosten gleichgestellten energiesparenden und denkmalpflegerischen Inves - titionen kann der Steuerpflichtige einen Pauschalabzug geltend machen.

2 Dieser Pauschalabzug beträgt: * 1. * wenn das Gebäude zu Beginn der Steuerperiode bis zehn Jahre alt ist, 10 Prozent vom Brutto-Mietertrag bzw. -Mietwert; 2. * wenn das Gebäude zu Beginn der Steuerperiode älter ist als zehn Jahre, 20 Prozent vom Brutto-Mietertrag bzw. -Mietwert.

Art. 3 Wahlmöglichkeit des Steuerpflichtigen

1 Der Steuerpflichtige kann in jeder Steuerperiode und für jede Liegenschaft zwischen dem Abzug der tatsächlichen Kosten und dem Pauschalabzug wählen.

Art. 4 Ausschluss des Pauschalabzuges

1 Ein Pauschalabzug kommt nicht in Betracht für Liegenschaften, die von Dritten vorwiegend geschäftlich genutzt werden sowie für unüberbaute und baurechtsbelastete Grundstücke.

Art. 5 Inkrafttreten

1 Diese Verordnung tritt auf den 1. Januar 2001 in Kraft. 1) GS VI C/1/1 SBE VII/9 400 1

VI C/1/6 Änderungstabelle - Nach Beschluss Beschluss Inkrafttreten Element Änderung SBE Fundstelle 15.01.2002 01.01.2002 Art. 1 Abs. 1 geändert SBE VIII/4 173 15.01.2002 01.01.2002 Art. 2 Abs. 2 geändert SBE VIII/4 173 29.09.2009 01.01.2010 Art. 1 Abs. 1 geändert SBE XI/4 272 12.05.2020 01.01.2021 Erlasstitel geändert SBE 2020 16 12.05.2020 01.01.2021 Art. 2 Abs. 2, 1. geändert SBE 2020 16 12.05.2020 01.01.2021 Art. 2 Abs. 2, 2. geändert SBE 2020 16

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VI C/1/6 Änderungstabelle - Nach Artikel Element Beschluss Inkrafttreten Änderung SBE Fundstelle Erlasstitel 12.05.2020 01.01.2021 geändert SBE 2020 16 Art. 1 Abs. 1 15.01.2002 01.01.2002 geändert SBE VIII/4 173 Art. 1 Abs. 1 29.09.2009 01.01.2010 geändert SBE XI/4 272 Art. 2 Abs. 2 15.01.2002 01.01.2002 geändert SBE VIII/4 173 Art. 2 Abs. 2, 1. 12.05.2020 01.01.2021 geändert SBE 2020 16 Art. 2 Abs. 2, 2. 12.05.2020 01.01.2021 geändert SBE 2020 16 3