Verordnung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung für ein Gebiet im Stadtteil Barmbek-Süd (Soziale Erhaltungsverordnung „Barmbek-Süd“) Vom 23. November 2020

Verordnung zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung für ein Gebiet im Stadtteil Barmbek-Süd (Soziale Erhaltungsverordnung „Barmbek-Süd“) Vom 23. November 2020

Zum 14.06.2023 aktuellste verfügbare Fassung der Gesamtausgabe

Nichtamtliches Inhaltsverzeichnis

Auf Grund von § 172 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 des Baugesetzbuchs (BauGB) in der Fassung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3635), zuletzt geändert am 8. August 2020 (BGBl. I S. 1728, 1793), in Verbindung mit § 4 und § 6 Absatz 1 Nummer 3 des Bauleitplanfeststellungsgesetzes in der Fassung vom 30. November 1999 (HmbGVBl. S. 271), zuletzt geändert am 26. Juni 2020 (HmbGVBl. S. 380, 383), und § 1 der Weiterübertragungsverordnung-Bau vom 8. August 2006 (HmbGVBl. S. 481), zuletzt geändert am 20. Februar 2020 (HmbGVBl. S. 148, 155), wird verordnet:

§ 1 Räumlicher und sachlicher Geltungsbereich

(1) Zur Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung wird das in dem anliegenden Übersichtsplan mit einer roten Linie umgrenzte Gebiet, dessen Grenzen sich aus der Grenzbeschreibung nach Absatz 2 ergeben, als Gebiet der Sozialen Erhaltungsverordnung festgesetzt. In dem Gebiet der Sozialen Erhaltungsverordnung bedürfen der Rückbau, die Änderung oder die Nutzungsänderung baulicher Anlagen einer Genehmigung nach § 172 Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 BauGB. Dies gilt auch, wenn das genehmigungsbedürftige Vorhaben nach Satz 2 keiner Genehmigung nach der Hamburgischen Bauordnung vom 14. Dezember 2005 (HmbGVBl. S. 525, 563), zuletzt geändert am 20. Februar 2020 (HmbGVBl. S. 148, 155), bedarf.

(2) Das Gebiet der Sozialen Erhaltungsverordnung wird wie folgt begrenzt: Osterbekkanal nach Osten (Flurstück 274), nach Südosten abknickend über Osterbekstraße (Flurstücke 6315 und 6646), weiter auf nordöstlicher und südöstlicher Flurstücksgrenze (Flurstück 6136), nach Südwesten über Flurstück 5935, weiter auf nordöstlicher und südöstlicher Flurstücksgrenze (Flurstück 2826), abknickend auf der nordöstlichen Flurstücksgrenze (Flurstück 3551), nach Süden über das Flurstück 5935, Weidestraße nach Osten (Flurstück 321), nach Norden Weberstraße (Flurstück 6010), Lachnerstraße nach Westen (Flurstück 2921), nach Norden Spohrstraße (Flurstücke 6311, 6443 und 6484), nach Norden über Osterbekstraße (Flurstücke 6440 und 6315), Osterbekkanal nach Osten (Flurstück 274), weiter auf Osterbekkanal (Flurstück 280), nach Südosten abknickend auf südwestliche Flurstücksgrenze S-Bahntrasse (Flurstück 232), über Alter Teichweg (Flurstück 3350), weiter auf südwestlicher Flurstücksgrenze S-Bahntrasse (Flurstück 101), nach Westen Dehnhaide (Flurstück 591), nach Süden Friedrichsberger Straße (Flurstück 6213), über Wandse (Flurstück 2394), Friedrichsberger Brücke auf nordwestlicher Flurstücksgrenze nach Südwesten (Flurstück 5864), weiter Eilbekkanal nach Südwesten auf südöstlicher Flurstücksgrenze (Flurstück 6758), nach Nordwesten abknicken über Eilbekkanal und Uferstraße (Flurstück 895), weiter nordwestlich Richardstraße (Flurstück 857), über Oberaltenallee (Flurstück 5453), auf Hamburger Straße abknickend nach Nordosten (Flurstück 6062), nach Nordwesten auf Adolph-Schönfelder-Straße (Flurstück 637), nach Westen abknicken auf nördliche Grundstücksgrenze (Flurstück 5278), auf Desenißstraße abknicken nach Süden und Westen (Flurstück 641), über Heitmannstraße (Flurstück 651), nach Südwesten Bostelreihe (Flurstück 6709), über Humboldtstraße (Flurstück 1010), weiter südwestlich über Grünfläche (Flurstück 1482), Winterhuder Weg nach Nordwesten (Flurstück 1579), nach Norden Herderstraße (Flurstück 1554), nach Norden Bachstraße (Flurstück 749), auf Osterbekkanal (Flurstück 274) der Gemarkung Barmbek.

§ 2 Verhältnis zu sonstigen Genehmigungs-, Zustimmungs- und Erlaubnispflichten

Eine Genehmigungs-, Zustimmungs- oder Erlaubnispflicht nach anderen Vorschriften bleibt unberührt.

§ 3 Hinweis

Unbeachtlich werden

1.

eine nach § 214 Absatz 1 Satz 1 Nummern 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften und

2.

nach § 214 Absatz 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung dieser Verordnung schriftlich gegenüber dem örtlich zuständigen Bezirksamt unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.

Hamburg, den 23. November 2020

Das Bezirksamt Hamburg-Nord

Anlage

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